¿Residencias de mayores por 1.000 o 1.500 euros? Qué opciones hay

Encontrar una plaza privada por 1.000 o 1.500 € al mes es difícil: según el informe sectorial de Inforesidencias, el precio medio de una residencia privada en España es de 2.153,52 € en 2026, y ninguna de las diez comunidades con datos publicados baja de 1.749 €. Lo que sí es posible es pagar esa cantidad, o menos, por otras vías: una plaza pública o concertada, en la que se aporta una parte de los ingresos, o una plaza privada con la prestación vinculada al servicio, que en 2026 puede cubrir hasta 747,25 € al mes. Te explicamos cada opción con datos.

Lo que cuesta de verdad una plaza

No hay una estadística oficial de precios privados. La referencia más reciente es el informe de precios 2026 de Inforesidencias, publicado por Alimarket en septiembre: analiza 1.288 residencias asociadas al portal y solo publica diez comunidades. Es un dato orientativo, porque cada centro fija sus tarifas. En la tabla le restamos la prestación vinculada media que cobraban las personas con grado III en cada comunidad a 30 de septiembre de 2026, según el Imserso:

Comunidad	Precio medio privado	Vinculada media (grado III)	Diferencia orientativa
País Vasco	2.757,86 €	680,77 €	2.077,09 €
Cataluña	2.286,17 €	671,09 €	1.615,08 €
Comunidad de Madrid	2.244,77 €	606,00 €	1.638,77 €
La Rioja	2.199,29 €	721,32 €	1.477,97 €
Comunitat Valenciana	2.197,26 €	926,13 €	1.271,13 €
Galicia	1.945,65 €	414,88 €	1.530,77 €
Principado de Asturias	1.927,06 €	421,82 €	1.505,24 €
Aragón	1.917,62 €	463,80 €	1.453,82 €
Castilla-La Mancha	1.810,34 €	378,85 €	1.431,49 €
Extremadura	1.749,77 €	450,08 €	1.299,69 €
España	2.153,52 €	557,59 €	1.595,93 €

La diferencia es solo una resta de dos medias, no lo que pagará una persona concreta, pero da una idea: con la vinculada, en siete de las diez comunidades la diferencia ronda los 1.500 € o queda por debajo. El mismo informe indica que incluso en habitación compartida sin baño la media es de 1.960 € al mes.

Como referencia del coste real de una plaza, la Junta de Andalucía paga en 2026 como máximo 67,16 € al día por una plaza concertada para personas mayores dependientes (unos 2.040 € al mes). Es lo que paga la administración, no la familia. Más datos en nuestra guía sobre el precio de una residencia de mayores.

Plaza pública o concertada: pagas según tus ingresos

En una plaza pública o concertada no se paga el precio de la plaza, sino una aportación según la capacidad económica. El criterio estatal de referencia descuenta una cantidad para gastos personales del 19 % del IPREM (114 € al mes en 2026) y pone un tope del 90 % del coste de referencia del servicio. En Andalucía, por ejemplo, la aportación es el 75 % de los ingresos líquidos anuales sin contar las pagas extraordinarias: con una pensión de 1.000 € en catorce pagas, unos 750 € al mes.

Por la vía de la dependencia, hace falta tener el grado y que el Programa Individual de Atención (PIA) prescriba la residencia, que la norma estatal prevé para los grados II y III. A 30 de septiembre de 2026 había 192.305 servicios residenciales públicos o concertados en el sistema de dependencia. Cada comunidad tiene su lista y sus plazos: lo explicamos en qué parte de la pensión se paga en una residencia pública, y puedes ver los centros con plazas públicas en residencias públicas.

Plaza privada con prestación vinculada

Si no hay plaza pública disponible, la prestación económica vinculada al servicio ayuda a pagar una residencia privada acreditada. En 2026 el máximo es de 747,25 € al mes en grados II y III, y la media real era de 544,42 € en grado II y 557,59 € en grado III. Con el máximo, una plaza al precio medio nacional quedaría en unos 1.406 € al mes; con la media de grado III, en unos 1.596 €. En la Comunitat Valenciana o en Navarra la media de la vinculada supera los 900 € en grado III, porque las comunidades pueden mejorar la cuantía estatal.

Te lo contamos todo en prestación vinculada al servicio y en plaza pública, concertada o privada.

Si aún puede vivir en casa: centro de día y otros apoyos

A veces la residencia no es todavía la única opción y hay recursos que cuestan menos:

• Centro de día. Atiende durante el día y la persona vuelve a dormir a casa. En plaza pública también se paga según los ingresos: en Andalucía, el 25 % de los ingresos líquidos, con un tope del 90 % del coste. Si es privado, la vinculada para centro de día llega a 445,30 € al mes en grados I y II y a 747,25 € en grado III. Busca centros en el directorio de centros de día y lee qué es un centro de día.
• Ayuda a domicilio y teleasistencia. Con la Ley 4/2026, la teleasistencia pasa a ser un derecho de todas las personas en situación de dependencia, compatible con el resto de prestaciones. Lo explicamos en teleasistencia y ayuda a domicilio.
• Viviendas con apoyos, para quien aún tiene bastante autonomía: lo vemos en viviendas con apoyos y cohousing senior.

Otras formas de aliviar el coste

• Impuestos. La prestación vinculada no tributa en el IRPF y algunas comunidades tienen deducciones por residencia o cuidado. En Illes Balears, por ejemplo, el 40 % de los gastos de residencia, centro de día o cuidador de mayores de 65 años, con un límite de 660 € y requisitos de renta. Todas están en deducciones fiscales.
• La vivienda. Venderla, alquilarla o pedir una hipoteca inversa puede ayudar a pagar la plaza, con efectos fiscales y en el copago público: lo explicamos en pagar la residencia con la vivienda.
• Comparar por escrito. Pide a varias residencias un presupuesto con lo que incluye y lo que se cobra aparte. En el buscador puedes filtrar por zona; ningún centro paga por su posición en el directorio.

Preguntas frecuentes

¿Hay residencias privadas por 1.000 € al mes?

Las medias publicadas están muy por encima, incluso en habitación compartida. Si encuentras un precio muy bajo, pregunta qué incluye y qué nivel de atención cubre, y comprueba que el centro está autorizado (te explicamos cómo).

¿Cuánto se tarda en conseguir una plaza pública?

Depende de la comunidad y de la lista de cada centro. Antes hay que tener el grado y el PIA: a 30 de septiembre de 2026 pasaban de media 293 días desde la solicitud hasta la resolución de la prestación. Lo detallamos en cuánto tarda la dependencia.

¿Puedo empezar en una privada y pasar después a una pública?

Sí. La Ley 4/2026 prevé para los grados II y III una alternativa transitoria mientras llega la plaza, y comunidades como Andalucía o Madrid ya permiten cobrar la vinculada mientras se espera. Antes de rechazar una plaza pública, lee qué pasa si renuncias.

Este artículo ofrece información general y no sustituye el consejo de los servicios sociales ni de un asesor económico. Para tu caso concreto, consulta a los servicios sociales de tu ayuntamiento y pide presupuestos por escrito a cada residencia.

Fuentes

• Alimarket. «El precio medio de una plaza en una residencia privada se sitúa en 2.153 € en 2026», sobre el informe de precios 2026 de Inforesidencias (dato sectorial privado, orientativo). https://www.alimarket.es/sanidad/noticia/430822/el-precio-medio-de-una-plaza-en-una-residencia-privada-se-situa-en-2-153---en-2026 (consultado el 22/10/2026)
• Imserso. Información estadística del SAAD, situación a 30 de septiembre de 2026 (tablas 4.1, 8.1.d y 9). https://imserso.es/documents/20123/11151734/estsisaad_20260930.xlsx/a91e2644-75da-33a6-b586-8928728f6815 (consultado el 22/10/2026)
• Agencia de Servicios Sociales y Dependencia de Andalucía. Resolución de 11 de mayo de 2026, costes máximos de las plazas concertadas. BOJA núm. 99, de 26 de mayo de 2026. https://www.juntadeandalucia.es/boja/2026/99/34 (consultado el 22/10/2026)
• Agencia de Servicios Sociales y Dependencia de Andalucía. Servicio de atención residencial y servicio de centro de día y de noche. https://www.juntadeandalucia.es/agenciadeserviciossocialesydependencia/index.php/m-dependencia/m-prestaciones/m-servicioatencionresidencial y https://www.juntadeandalucia.es/agenciadeserviciossocialesydependencia/index.php/m-dependencia/m-prestaciones/m-serviciocentro (consultado el 22/10/2026)
• Secretaría de Estado de Servicios Sociales e Igualdad. Resolución de 13 de julio de 2012, Acuerdo del Consejo Territorial para la mejora del SAAD (apartados 6 y 7). BOE-A-2012-10468. https://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-2012-10468 (consultado el 22/10/2026)
• Real Decreto 1051/2013, de 27 de diciembre (texto consolidado; artículo 2 y anexo IV). BOE. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2013-13811 (consultado el 22/10/2026)
• Ley 39/2006, de 14 de diciembre (texto consolidado con la redacción de la Ley 4/2026; artículos 7, 14 y 22). BOE. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2006-21990 (consultado el 22/10/2026)
• Agencia de Servicios Sociales y Dependencia de Andalucía. Prestación económica vinculada al servicio. https://www.juntadeandalucia.es/agenciadeserviciossocialesydependencia/index.php/m-dependencia/m-prestaciones/m-peservicio (consultado el 22/10/2026)
• Comunidad de Madrid. Decreto 54/2015, de 21 de mayo (artículo 35). BOCM núm. 123, de 26 de mayo de 2015. https://www.bocm.es/boletin/CM_Orden_BOCM/2015/05/26/BOCM-20150526-1.PDF (consultado el 22/10/2026)
• SEPE. Cuantías anuales (IPREM mensual de 600 €, Ley 31/2022). https://www.sepe.es/HomeSepe/es/prestaciones-desempleo/Cuantias-anuales.html (consultado el 22/10/2026)
• Agencia Tributaria. Manual práctico de Renta 2025, deducción de Illes Balears por gastos relativos a personas mayores o con discapacidad. https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/ayuda/manuales-videos-folletos/manuales-practicos/irpf-2025-deducciones-autonomicas/comunidad-autonoma-illes-balears/determinados-gastos-relativos-personas-mayores-discapacidad.html (consultado el 22/10/2026)